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小牧市古雅第2(全1棟)

1号棟

小牧市古雅第2(全1棟) 1号棟

3,490万円

愛知県小牧市古雅４丁目8-4

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩56分

名鉄小牧線「味岡」駅バス17分「桃花台西」停歩5分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩59分

【外観】

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK

土地面積: 217.43㎡

所在地: 愛知県小牧市古雅４丁目8-4

交通

名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩56分

名鉄小牧線「味岡」駅バス17分「桃花台西」停歩5分

名鉄小牧線「楽田」駅徒歩59分

建物面積: 99.63㎡

築年月: 2026年4月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆土地65坪の広いお庭◆桃ケ丘小歩14分◆並列駐車3台可◆広いリビング22帖◆全居室が南向き◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・限定１邸☆
・閑静な住宅地で、環境も良好なエリアです☆
・保育施設が近く、公園も多いため子育て世帯に好環境☆
・整形地、駐車は並列で3台以上可能です♪(車種によります)
・広いリビング22帖！くつろぎスペースが家族の憩いの空間に☆
・全居室が南に面しているため、日当り良好です♪
・住宅性能評価を取得☆住宅ローン控除の上限もUP！

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 99.63㎡(30.13坪)

土地面積(坪数): 217.43㎡(65.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103797140

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月17日

次回更新予定日: 2026年05月31日

取扱会社

サンクリエイト株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (1) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所