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守山区小幡3期(全4区画)

1号地

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守山区小幡3期(全4区画) 1号地

2,850万円

愛知県名古屋市守山区小幡２丁目1803

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩12分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12分

ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅徒歩18分

【区画図】

価格: 2,850万円

坪単価: 84.12万円(33.88坪)

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡２丁目1803

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩12分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12分

ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅徒歩18分

土地面積(坪数): 112.00㎡(33.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

セールスポイント

◆条件なし売地◆小幡駅歩12分◆交通アクセス良好◆商業施設が充実◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・建築条件がないため、お好きなハウスメーカーにて建築できます。
・名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインと、2沿線が利用可能です！
・小中学校まで徒歩5分圏内！
・閑静な住宅地で、環境も良好☆
・徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が充実♪
・小幡緑地 (西園)まで徒歩6分♪お子様の公園遊びやペットのお散歩に最適です☆

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: 4区画

土地面積(坪数): 112.00㎡(33.88坪)

坪単価: 84.12万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種住居

接道状況: 一方(西公道 4.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法による規制有、22条区域、日影制限(-)3h-2h/1.5m、(-)3h-2h/4m、名古屋市景観条例、緑化地域、住居誘導区域内(都市機能誘導区域【住居密着型】)内

取引態様: 一般媒介

現況: -

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106686164

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月18日

次回更新予定日: 2026年09月01日

取扱会社

サンクリエイト株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所