無料査定と売却に関するご相談
おうちむすびでは『無料査定』を積極的に実施しております。
「とりあえず今後の参考にしたい」
「まだ売る気はないんだけど」
もちろん誠心誠意ご対応いたします。
また、賃貸アパートやビル１棟のオーナーチェンジなど、経験値が必要な査定も
お任せください。
「今後は高くなるの？安くなるの？」
「売る時にかかる費用や、売った後にかかる税金は？」
など、売却に関するご相談も承っております。
なによりもまずは、お気軽にご依頼くださいませ。
ご売却のお手伝い
おうちむすびでは、単に “売れるのを待つ” のではなく、物件個別に応じた売却方法をご提案しております。
成約までのプロセスを細分し、さらにシステム化をすることで、
「より迅速に」
「より高額で」
「かつ安心安全な」
ご売却をお約束いたします。
ご売却活動中の物件管理とフォロー
「販売中に天災が起きて、物件が被害を受けたら？」
「貸し駐車場のため、退去時のトラブルがないよう手伝ってほしい」
「遠方に住んでおり、販売中に空き家のメンテナンスが容易にできない」
おうちむすびでは定期的に物件のメンテナンスを実施し、予期せぬトラブルにも
迅速に対応できる体制を整えております。
お客様の大切な資産をお預かりする以上、誠心誠意、陰の業務にも徹します。
中古住宅のホームインスペクション
2020年に民法が改正され、中古物件の売買における売主側の責任負担が重くなりました（契約不適合責任）。
「売れたのはいいけど、後から不具合が起きてクレームになるのは不安」
普段、生活をしているだけでは気付かない（見えない）場所を、
おうちむすび専属のホームインスペクターが責任をもって調査・報告いたしますので、
どうぞご安心ください。（NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会 正会員）
ご売却後のフォロー
「売却時に“譲渡所得税”はかかるの？申告手順や具体的な内容を教えて？」
「“居住用財産の特別控除” や “相続空き家の特別控除” ってなに？」
「“取得費” や “譲渡費用” としてカウントできる項目は？」
お客様個々のご状況により回答内容は異なります。
何も知らずに生活していたら、突然ビックリする金額の督促がきた・・
なんてことが無いよう、おうちむすびがしっかりフォローいたします。
空き地、空き家を有効活用するご相談
空き家や空き地の増加が深刻な問題となりつつあります。
空き家や空き地を「貸すのか？」「売るのか？」「活用するのか？」「もっと他に良い方法があるのか？」など、専門家の視点から、より良い運用方法をご提案いたします。
地域密着だからこそ『私たちが暮らすまちを元気にするお手伝い』が、
おうちむすびの役目でもあります。
おうちむすび専属の空き家マイスターが、多角的な視点よりアドバイスいたしますので、ぜひご相談くださいませ。
お問い合わせ
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052-715-3630
営業時間：9:30～19:30
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