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守山区小幡中2期(全2区画)

1号地

守山区小幡中2期(全2区画) 1号地

3,200万円

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目１７-１

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩7分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩19分

ガイドウェイバス志段味線「川村」駅徒歩21分

【区画図】

価格: 3,200万円

坪単価: 82.64万円(38.72坪)

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目１７-１

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩7分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩19分

ガイドウェイバス志段味線「川村」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 128.00㎡(38.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

◆条件なし売地◆角地◆小幡駅歩7分◆公園近く子育て世帯に好エリア◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・建築条件がないため、お好きなハウスメーカーにて建築できます。
・名鉄瀬戸線「小幡」駅、ゆとりーとライン「川村」駅と、2沿線が利用可能です！
・角地のため圧迫感がなく、爽やかな風が抜けます☆
・小中学校まで徒歩10分圏内！
・閑静な住宅地で、環境も良好☆
・徒歩圏内にスーパーや病院などの施設が多い好エリア♪
・近隣に公園が多く、緑も豊かで好環境☆

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 128.00㎡(38.72坪)

坪単価: 82.64万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/景観法による規制有、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市緑地法、都市再生特別措置法

取引態様: 一般媒介

現況: -

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106689026

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月18日

次回更新予定日: 2026年09月01日

取扱会社

サンクリエイト株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所