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北区楠味鋺32346②(全2棟)

2号棟

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北区楠味鋺32346②(全2棟) 2号棟

3,990万円

愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目2346

名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩11分

ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩13分

名古屋市営バス「味鋺小学校北」バス停

【外観】

価格: 3,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 150.60㎡

所在地: 愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目2346

交通

名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩11分

ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩13分

名古屋市営バス「味鋺小学校北」バス停下車　徒歩5分

建物面積: 117.36㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆広いリビング19.3帖◆玄関吹抜け◆秀逸な家事動線◆収納豊富◆インナーバルコニー◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩11分。
・味鋺小学校まで徒歩8分。
・地震に強い！安心の耐震等級3☆
・徒歩圏内にスーパーや病院などの施設も多く、安心して暮らせますね☆
・住宅地のため静かな住環境です。
・玄関土間に吹抜があり、自然光が射し込む明るい空間に☆
・広いリビング19.3帖！くつろぎスペースが家族の憩いの空間に☆
・LDKから洗面スペースへと繋がる、効率的な家事動線♪
・主寝室が広く、WICでお部屋もスッキリ。

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 117.36㎡(35.5坪)

土地面積(坪数): 150.60㎡(45.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 7.34㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 1.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/15ｍ高度地区、緑化地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 両面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 104742567

管理コード: -

建築確認番号: 第愛建2026建築確認00778号

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所