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守山区小幡南3214③(全3棟)

1号棟

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守山区小幡南3214③(全3棟) 1号棟

4,480万円

愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目214

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩14分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩24分

【区画図】

価格: 4,480万円

間取り: 2SLDK

土地面積: 124.61㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目214

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩14分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩24分

建物面積: 108.86㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆広いリビング22帖◆小幡駅歩11分◆ZEH水準を上回る断熱性能で光熱費を削減◆収納豊富◆交通アクセス良好◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・ZEH水準の断熱性能が光熱費を抑えます♪
・苗代小学校まで徒歩7分。
・主要道路が近く、各方面へのアクセスに便利です♪
・近隣には公園が多く、お子様の公園遊びやペットのお散歩に最適です☆
・徒歩圏内にスーパーや病院などの施設が多い好エリア♪
・広いリビング22帖！くつろぎスペースが家族の憩いの空間に☆
・床暖房や食洗機など、プラスアルファの設備を装備☆

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 東

建物面積(坪数): 108.86㎡(32.93坪)

土地面積(坪数): 124.61㎡(37.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106122371

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-57822号

情報更新日: 2026年08月09日

次回更新予定日: 2026年08月23日

取扱会社

サンクリエイト株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所