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守山区小幡中第2(全3棟)

3号棟

守山区小幡中第2(全3棟) 3号棟

3,790万円

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目322

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩16分

ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅徒歩13分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩18分

【外観】

価格: 3,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 148.72㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目322

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩16分

ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅徒歩13分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩18分

建物面積: 100.44㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆補助金35万円◆西城小歩5分◆家計に優しい省エネ住宅◆収納豊富◆防犯カメラ標準仕様◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・みらいエコ住宅35万円対象☆
・住宅性能評価を取得☆住宅ローン控除の上限もUP！
・地震に強い！安心の耐震等級3☆
・「住宅性能表示制度」5分野において全棟で最高等級を取得している「質」にこだわった一戸建です。
・洋風和室付き☆収納豊富な人気の間取りです。
・インナーバルコニーは洗濯物が目立ちにくく、急な雨でも安心です☆

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 100.44㎡(30.38坪)

土地面積(坪数): 148.72㎡(44.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年8月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域、宅地造成工事規制

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105424838

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-55300号

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所