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守山区小幡宮ノ腰001①(全1棟)

1号棟

守山区小幡宮ノ腰001①(全1棟) 1号棟

3,980万円

愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０９

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩15分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩20分

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩26分

【外観】

価格: 3,980万円

間取り: 2SLDK

土地面積: 107.85㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０９

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩15分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩20分

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩26分

建物面積: 102.26㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆小幡駅歩15分◆広いLDK21.5帖◆吹き抜け＆食洗機＆床暖房付き◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・限定１邸☆
・ZEH水準の断熱性能が光熱費を抑えます♪
・主要道路へのアクセスが良く、各方面へのお出掛けに便利です♪
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が充実♪
・保育施設が近く、公園も多いため子育て世帯に好環境☆
・リビング内に吹抜があり、自然光が射し込む明るい空間に☆
・あると便利なパントリー☆収納豊富な人気の間取りです。

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 北

建物面積(坪数): 102.26㎡(30.93坪)

土地面積(坪数): 107.85㎡(32.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/31ｍ高度地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105164255

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-57435号

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所