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名東区高針原3期(全2棟)

1号棟

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名東区高針原3期(全2棟) 1号棟

5,290万円

愛知県名古屋市名東区高針原１丁目１４０６-１

名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩28分

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩34分

名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩31分

【区画図】

価格: 5,290万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 130.40㎡

所在地: 愛知県名古屋市名東区高針原１丁目１４０６-１

交通

名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩28分

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩34分

名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩31分

建物面積: 102.56㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆長期優良住宅◆牧の原小歩10分◆安心のリビング内階段◆秀逸な家事動線◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・地震に強い！安心の耐震等級3☆
・商業施設が充実しており、家族全員が生活しやすい住環境です♪
・自然豊かな公園があり、ペットとの生活も良好なエリアです！
・広いリビング20.4帖！吹抜があり、くつろぎスペースが家族の憩いの空間に☆
・主寝室が広く、WICでお部屋もスッキリ。
・太陽光発電システムや食洗機など、プラスアルファの設備を装備☆

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3SLDK

向き: 北西

建物面積(坪数): 102.56㎡(31.02坪)

土地面積(坪数): 130.40㎡(39.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/222%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106620813

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-58974号

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

サンクリエイト株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所

備考: 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、31ｍ高度地区(第一種住居地域)、45ｍ高度地区(準防火地域)、緑化地域、景観計画、前面道路制限(容積率：260％、準住居地域のみ該当)、用途地域：第一種住居地域・準住居地域（東方向の道路境界線より30ｍ以内は準住居地域、30ｍ以降は第一種住居地域に該当）、第一種住居地域の指定容積率は200％、準住居地域の指定容積率は300％