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北区生駒町134③(全3棟)

1号棟

北区生駒町134③(全3棟) 1号棟

4,690万円

愛知県名古屋市北区生駒町１丁目34番1

名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩10分

名古屋市営名城線「黒川」駅徒歩11分

名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅徒歩12分

【外観】

価格: 4,690万円

間取り: 2SLDK

土地面積: 71.41㎡

所在地: 愛知県名古屋市北区生駒町１丁目34番1

交通

名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩10分

名古屋市営名城線「黒川」駅徒歩11分

名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅徒歩12分

建物面積: 91.25㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆志賀本通駅歩10分◆大杉小学校歩5分◆安全の耐震等級3◆リビング吹抜け◆3階廊下カウンタースペース◆ホスクリーン設置有◆秀逸な家事動線◆食洗機◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・地下鉄名城線「志賀本通」駅、名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅と、2沿線が利用可能です！
・小中学校まで徒歩10分圏内！
・徒歩圏内にスーパーや病院などの施設も多く、安心して暮らせますね☆
・商業施設が充実しており、家族全員が生活しやすい住環境です♪
・全窓ペアガラスのため、断熱性と防音性も向上！
・LDKから洗面スペースへと繋がる、効率的な家事動線♪
・3階廊下にはカウンタースペース設置☆お子様の学習やカフェコーナーなど自由にご活用いただけます♪

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 東

建物面積(坪数): 91.25㎡(27.6坪)

土地面積(坪数): 71.41㎡(21.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/高さ最高限度有、一部協定通路、緑化地域、都市機能誘導区域、敷地内の一部に隣地からの越境あり（1号棟のみ）

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 104818631

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築CI東海A00076号

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所