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名東区極楽5期(全2棟)

1号棟

名東区極楽5期(全2棟) 1号棟

4,690万円

愛知県名古屋市名東区極楽２丁目２１５-２

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩30分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩35分

愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩41分

【外観】

価格: 4,690万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 161.51㎡

所在地: 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目２１５-２

交通

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩30分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩35分

愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅徒歩41分

建物面積: 109.51㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆ZEH水準の断熱性能◆長期優良住宅◆安全の耐震等級3◆収納豊富◆広いリビング19.1帖◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・極楽小学校まで徒歩7分。
・自然豊かな公園があり、ペットとの生活も良好なエリアです！
・あると便利な土間収納☆収納豊富な人気の間取りです。
・広いリビング19.1帖！くつろぎスペースが家族の憩いの空間に☆
・徒歩圏内に商業施設が多いため、毎日のお買い物も便利ですね☆
・太陽光発電システム搭載☆ZEH水準の断熱性能が光熱費を抑えます♪

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: 北

建物面積(坪数): 109.51㎡(33.12坪)

土地面積(坪数): 161.51㎡(48.85坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年8月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10ｍ高度地区、壁面後退1.0ｍ、農地法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105283685

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-53276号

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所