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守山区森孝1丁目1139番(全3棟)

B号棟

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守山区森孝1丁目1139番(全3棟) B号棟

4,090万円

愛知県名古屋市守山区森孝１丁目１１３６、１１３９

名古屋市営東山線「藤が丘」駅バス14分名古屋市営「東猪子石」停歩3分

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩25分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩31分

【区画図】

価格: 4,090万円

間取り: 4LDK

土地面積: 203.83㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区森孝１丁目１１３６、１１３９

交通

名古屋市営東山線「藤が丘」駅バス14分名古屋市営「東猪子石」停歩3分

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩25分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩31分

建物面積: 98.76㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆安心の長期優良住宅◆森孝西小歩2分◆全居室南向き◆公園近く子育て世帯に好エリア◆

担当者のコメント

スタッフ一同

【物件コメント】
・土地60坪以上！
・地震に強い！安心の耐震等級3☆
・森孝西公園まで徒歩1分♪お子様の公園遊びやペットのお散歩に最適です☆
・主要道路へのアクセスが良く、各方面へのお出掛けに便利です♪
・全居室が南に面しているため、日当り良好です♪
・リビング横に洋室がプラス！リビングと続き間仕様で、開放的な空間を演出します☆
・主寝室が広く、WICでお部屋もスッキリ。

おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 98.76㎡(29.87坪)

土地面積(坪数): 203.83㎡(61.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 8.3m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/都市再生特別地区/都市緑地法、農地法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107104079

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-09935-1号

情報更新日: 2026年09月02日

次回更新予定日: 2026年09月16日

取扱会社

おうちむすび株式会社
愛知県名古屋市守山区西川原町137番地
TEL:0120-398-335
愛知県知事 (2) 第024749号
わかば税務会計事務所
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会
ハウスプラス住宅保証
守山商工会議所